法律分析： （1）依据法律，因不可抗力致使购房合同违约，违约方会部分或全部免除责任。不可抗力有严格定义，像自然灾害、政府行为等符合不能预见、不能避免且不能克服的客观情况才属此类。 （2）违约方有义务在发生不可.

63年出生且未交满社保，一般不能一次性补缴。 分析说明：根据《社会保险法》及相关政策，需累计缴满15年社保才可领取养老金。对于63年出生的人而言，若之前未持续缴纳社保，通常无法一次性补缴以满足15年的要求。特殊情况.

申请法院鉴定。 具体操作：1. 准备相关材料，如事件描述、证据等；2. 向法院提交书面鉴定申请；3. 法院审核后，委托专业鉴定机构；4. 等待鉴定结果，用于后续法律程序。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个.

法律分析： （1）电信诈骗案件里，犯罪嫌疑人取保候审后到检察院的时间法律未明确统一。正常情况下，侦查阶段一般不超2个月。比如普通的电信诈骗案件，没有复杂情节，通常在2个月内完成侦查。 （2）若案情复杂、期限届满.

法律分析： （1）快递公司寄送包裹时，未保价包裹一般按快递服务合同约定赔偿，通常有赔偿金额上限；保价包裹则按保价金额赔偿。 （2）邮政企业对于给据邮件丢失，保价的按保价额赔偿，未保价的按实际损失赔偿，最高不超.

法律分析： （1）银行账户方面，法院调查令具有权威性，能合法获取对方银行流水。若发现短期内有大额资金转出，且无合理的亲友间正常经济往来解释，这很可能是对方故意转移财产，此类流水可作为有力证据。 （2）对于房产.

空置房物业费可减免。依据《中华人民共和国民法典》，房屋空置半年以上，经确认后可按70%交纳物业费。若不及时处理，可能导致全额支付，增加经济负担。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，.

法律分析： （1）摩托车撞小车的责任划分核心在于双方的过错情况。若摩托车有超速、逆行、酒驾等严重违规行为导致事故，一般会承担主要或全部责任，像闯红灯撞正常行驶小车就需负全责。 （2）若小车存在突然变道、违规停.

法律分析： （1）因分居两年离婚有严格法定条件。一是分居原因必须是夫妻感情不和，工作、学习等客观原因导致的分居不符合此规定。例如夫妻一方到外地工作而分居，就不能以此作为因感情不和分居的依据。 （2）分居要连续.

法律分析： （1）16岁属于相对负刑事责任年龄，实施保险柜盗窃案需承担刑事责任，不过法律规定应当从轻或者减轻处罚，这体现了对未成年人的特殊保护。 （2）盗窃罪量刑有明确标准，依据盗窃数额和情节判定。数额较大、巨.

法律分析： （1）购房合同违约金过高时，当事人可向法院或仲裁机构请求适当减少。这给予了当事人维护自身权益的途径，避免因过高违约金承受不合理负担。 （2）判断违约金是否过高要以实际损失为基础，综合合同履行情况、.

法律分析： （1）法庭在判决孩子抚养权归属时，核心原则是最有利于未成年子女。对于不满两周岁的子女，通常母亲直接抚养，这是基于孩子此时对母亲的生理和情感需求。 （2）已满两周岁的子女，当父母对抚养问题协议不成，.

法律分析： （1）未签劳动合同不影响员工工伤获赔。员工可凭借工资支付凭证、工作证、考勤记录等，通过劳动仲裁确认与用人单位的劳动关系。 （2）劳动关系认定后，用人单位需在事故伤害发生之日起30日内申请工伤认定。若.

法律分析： （1）装修合同问题与欺诈的界定需依据主观故意。欺诈的核心是一方故意实施虚假告知或隐瞒行为，诱使对方作出错误意思表示。 （2）装修公司若在签约时故意隐瞒关键信息或编造虚假内容，像材料质量、施工工艺方.

拖欠工资可举报。操作如下：1. 向普陀劳动监察大队提交举报材料，包括工资单、工作证明等；2. 等待大队受理并调查核实；3. 若用人单位违规，将受行政处罚或处理决定；4. 如不满处理结果，可申请劳动仲裁或提起诉讼。 ✫✫✫.

海淀区企业退休人员符合条件的有独生子女补贴。 分析说明：根据相关政策，独生子女父母在退休后可以享受一定的补贴。对于海淀区户口的企业退休人员而言，如果其符合独生子女补贴的申领条件，如持有独生子女证、达到退休.

身份证上的年龄与实际年龄不符可以申请更改。 分析说明：根据《中华人民共和国居民身份证法》第十一条规定，居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证。您需要准备相关证明材料，如出生证明、学籍.

法律分析： （1）夫妻共同财产方面，在婚姻存续期间，工资、奖金、生产经营收益等都算共同财产。离婚分割时一般平均分配，不过会倾向于子女、女方和无过错方。比如双方在婚姻期间共同经营一家小店获得的收益，就属于共同.

法律分析： （1）行政领域中，行政机关越权时，上级机关或有关部门会责令其改正，相关负责人会被依法处分。行政相对人有救济途径，可通过行政复议或行政诉讼撤销越权行政行为，保障自身合法权益。 （2）民事领域内，法人.

法律分析： （1）非法吸收公众存款罪量刑区分个人犯罪和单位犯罪。个人犯罪根据犯罪情形分为三个量刑档次，一般扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处罚金；数额巨大或有严重情节的，处三年以上十年以.